До выдачи ипотеки или любого другого кредита каждый банк обязательно проверяет кредитную историю потенциального клиента. Безусловно, что для того, чтобы получить кредит, вам будет необходимо улучшить кредитную историю.
Как узнать свою кредитную историю и какие есть способы ее улучшить?
Кредитная история содержит информацию о всех кредитах, просрочках по кредитным платежам, реструктуризациях долга, а также судебных решениях по взысканию неоплаченных штрафов, налогов, счетов ЖКУ и случаях банкротства физических лиц. Эти сведения собирают бюро кредитных историй.
На что влияет кредитная история?
При принятии банком решения о выдаче любого кредита, в частности, ипотеки, важную роль играет анализ кредитной истории. До выдачи кредита банк проверяет наличие у потенциального клиента других кредитов, а также смотрит, насколько добросовестно он исполнял свои обязательства по предыдущим кредитным договорам.
Если у потенциального клиента имелись просрочки по платежам, эта информация обязательно отражается в его кредитной истории. Нарушение сроков оплаты кредита снижает персональный кредитный рейтинг заемщика. В этом случае банки с большой долей вероятности откажут в предоставлении нового кредита, или получить кредит станет значительно сложнее и дороже.
Что негативно сказывается на кредитной истории?
Кредитная история может ухудшиться по следующим причинам:
- Наличие просрочек (оплата с нарушением сроков) по кредитам;
- Наличие судебных решений о взыскании долга (неоплаченных штрафов, налогов, счетов за ЖКУ);
- Случаи банкротства;
- Ошибка банка;
- Действия мошенников.
